希腊移民政策全解答：希腊买房移民十常问！

联合移民Tom

​​​在欧洲买房移民国家中，希腊移民政策因为对申请者要求低，且投资额最低— 仅需25万欧元，受到诸多投资者的青睐。与此同时，希腊房产市场开始回暖，与2013年相比涨了约10%，预测未来有至少40%的上涨潜力。希腊买房移民不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言，都具备一定的优势。

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一、希腊买房移民政策

希腊买房移民政策是希腊政府为了吸引海外投资者进入希腊进行房产投资而施行的移民政策。随着国内经济的回暖，希腊政府或将通过新的移民政策，提高希腊买房移民的门槛。按照目前的政策，希腊买房移民的具体条件为：

1. 年龄18周岁以上；

2. 无犯罪记录；

3. 购买医疗保险；

4. 购买价值25万欧元以上的房产；

5. 至少有一次入境希腊的记录。

二、希腊买房移民十大常见问题

希腊买房移民政策，是希腊政府2012年提出的移民法案，并且于2013年通过的投资移民促进法。据报道，希腊买房移民政策已为希腊吸引了大约10亿欧元，短短不到四年内共收到1684份申请。

关于希腊买房移民，最常见的问题主要有：

1. 希腊买房移民可以带哪些家庭成员一起移民希腊？

可以共同移民希腊的家庭成员包括：配偶、未满21岁的子女和主申请人及配偶的父母。

2. 在希腊25万欧元可以买个什么样的房子？

可以在雅典市中心区域购买一套80平方米左右的高档公寓。

3. 持希腊永久居留签证可去其他欧盟国家旅游吗？有何要求吗？

可以。根据申根国家居留与一年期签证同等效力的原则，持希腊永居签证可每六个月在其他申根国家停留三个月的时间，且同时享受对其他申根国家多次出入境的权利。

4. 希腊买房移民可以在希腊工作吗？配偶或家庭成员可在希腊工作吗？

希腊投资居留许可目前不具有被雇用的权利。依据第 4251/2014 号法律第 20 条第 6 段的规定，股东或首席执行官的职务并不包括在内。与主申请人获得同等期限居留许可的家庭成员同样不能被雇用。

5. 购置希腊两套以上房产，单价少于 25万欧元，但总价大于25万欧元，可以获得居留许可吗？

可以。无论拥有一套还是多套希腊房地产，只要总价大于25万，即可获得居留许可。

6. 移民希腊能享受什么样的教育和医疗福利？子女可上希腊公立学校吗？

可享受与希腊人一样的公共教育，但在享用医疗服务方面则须购买医疗保险。有关保险可以是在境外也可是在希腊办理，保险需涵盖在希腊居住的时间。

7. 可以将希腊买房移民的房地产作为抵押贷款吗？

可以，与希腊人无异。

8. 希腊房地产转让后还能保留永居身份吗？

如房地产在五年期居留结束前被转让，有关第三国公民将失去其在希腊的居住权。

9. 在居留许可证有效期内，在户籍国家或希腊落下犯罪记录怎么办？

这将导致居留许可的撤销。

10. 希腊买房移民可以申请入籍希腊获得公民身份吗？

可以。希腊房产居留的时间计入申请国籍所要求的居住年数。满足法律要求的在希腊住满7年等条件即可申请加入希腊国籍。

联合移民获悉，在诸多利好的推动下，希腊政府或将通过新的移民政策，提高希腊买房移的门槛，由25万欧提升至40万欧或50万欧，具体实施时间或将定在2018年中旬，具体情况有待进一步跟进。

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